■시흥 센트럴돔 그랑트리 캐슬 상가 홍보관■
안녕하세요^^
수도권 서남부 택지개발지구 중심이며 기존 시가지와
소통할 수 있도록 도로망을 연계하고 저수지, 하천, 녹지로
어우러진 생태전원도시로 조성이 되는 시흥 은계지구 랜드마크를
담당할 시흥 센트럴돔 그랑트리 캐슬 상가 정보입니다!
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■ 규 모
- 시흥 센트럴돔 그랑트리 캐슬은 시흥 은계지구 준주거 1BL
근린생활시설 신축공사 사업명으로 경기도 시흥시
시흥은계지구 준주거1BL 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역,
공공주택지구, 상대정화구역에 지하 2층 ~ 지상 3층 규모로
조성되며 근린생활시설, 판매시설, 문화집회시설 총 430실 구성
■ 입 지 환 경
- 시흥 센트럴돔 그랑트리캐슬은 4면접도, 접근성, 메머드급규모,
메인 게이트 시흥 은계지구 상업지역 내 가장 우수한 입지이고
시흥, 안산, 광명, 부천, 인천 등 약 200만의 수요를 아우르는
상권으로 서울 도심 서남측 21km 지점으로의 은행재정비촉진
지구와 연접하고 서울 및 수도권을 잇는 고속도로를 통한
전국적인 사통팔달의 광역 교통망을 구축하여 수도권 교통
인프라 확충의 최대 수혜지
■ 교 통 환 경
- 시흥 센트럴돔 그랑트리 캐슬은 서울외곽순환고속도로와
제2경인고속도로가 인접해 도심 및 외곽으로의 이동이 좋고
소사-원시선 개통, 신안산선 복선전철도 2023년 개통예정,
인천 지하철 2호선 연장계획(2018년 상반기 타당성 검토)
등 교통 요충지
■ 특 화 설 계
- 시흥 센트럴돔 그랑트리 캐슬은 입구부터 점포가 일렬로 배치가된
스트리트몰의 형태를 갖추어 높은 개방성과 가시성으로 유동인구를
끌어 모을 수 있도록 하였으며 내부는 인사동 쌈짓길처럼 계단 없이
나선형으로 전 층이 연결되게끔 설계하여 개발성뿐 아니라
쇼핑객들이 상업시설에 오래 머무르며 쇼핑이 가능
■ 생 활 환 경
- 시흥 센트럴돔 그랑트리 캐슬은 광명 이케아와 대형병워느
유명병의원, 대형의료시설 유치 등 생활인프라가 우수
■ 개 발 환 경
- 시흥 센트럴돔 그랑트리 캐슬은 수도권 전철 서해안계획으로
기대가 높은 시흥 은계 택지개발지구, 더 편리하고 신속한
광역이동이 용이한 소사-원시선 복선전철개통, 약 10만명
고용유발효과로 기대가치 높은 광명 시흥 테크노밸리, 고용인원
약1만600여명의 경제적 효과를 유발하는 매화 일반산업단지,
한국전력공사 시흥지사 신축 등 개발호재가 다수
■ 투 자 가 치
- 시흥 센트럴돔 그랑트라 캐슬은 입주세대가 1만3069세대에 달하는
미니 신도시급 택지지구지만 상업시설부지는 약 1.98%만
지정되어 턱 없이 부족한 은계지구 내 가장 규모가 큰 복합문화시설이고
최근 키즈 업종 상권이 인기를 모으는 가운데 몰 내에 칠드런스
뮤지엄이 입점 예정되어 있으며 시흥 은계지구 내 상업시설 중
상대적으로 낮은 분양 가격 책정으로 동일한 임대가격 적용 시
임대수익율을 확보 가능
■ 임 대 수 요
- 시흥 센트럴돔 그랑트리 캐슬은 소비력이 높은 30대, 40대가
주로 거주하게 될 은계지구 약3만명 배후수요, 반경 5km
이내 약 18만세대 주거배후, 은계호수공원 집객효과,
인접한 업무지구 및 한국전력공사 시흥지사 사옥신축,
반경 10km이내 인천, 서울, 광명, 부천, 시흥 등
시흥 센트럴돔 그랑트리 캐슬 홍보관은
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