◆●성신여대입구 오피스텔 메트로미가 모델하우스●◆
지하철 4호선 한성대, 성신여대 도보 5분!
1호선 서울역 15분, 1호선 종로3가역 17분,
5호선 광화문역 20분!
지하철로 주요 업무지구 20분이내 도착! 광역교통망!
동북선 경전철(2024), 동부간선도로 지하화(2026) 완공예정!
교통 교육 자연 풍부하며 다양한 인프라!
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◆◆ 성신여대역 메트로 미가 규모 ◆◆ 는 서울특별시 성북구
동소문동4가 118번지 도시지역 / 일반상업지역 /
제3종일반주거지역에 조성이 됩니다
성신여대역 메트로 미가는 지하 1층 ~ 지상 10층 규모로
업무시설(오피스텔) 1room 11개타입 80실 및
제1종근린생활시설(소매점) 3개 호실로 조성이 됩니다
◆◆ 성신여대역 메트로 미가 특화설계 ◆◆ 는
전 실 동,남향 위주로 배치가 되었으며 실수요자 선호 1room타입
평균 56%대(보일러실외부)의 높은 전용율 1R1L 구조
A타입 동향 28실, B(8실),C(17실)타입 남향,
D(4실), E(5실)타입 남향, F(3실),G(5실)타입 동 남향,
H(1실), I(1실)타입 동 남향, J(7실),K(1실)타입
동 남향으로 특화설계 적용을 하였습니다
◆◆ 성신여대역 메트로 미가 근린생활시설 ◆◆ 은
지상 1층에 계약 면적 기준 26평형 2개실,
13평형 1개실로 구성하였으며 평균 전용 78%의 높은
전용율과 로드샵구성으로 이용성을 증대하였습니다
◆◆ 성신여대역 메트로 미가 입지환경 ◆◆ 은
반경1km1 권역 내 역세권, 초특급 교통망, 교육, 풍부하고
다양한 생활인프라 위츠로 전반적 주거여건이 양호한입지입니다
◆◆ 성신여대역 메트로 미가 교통환경 ◆◆ 은
지하철 4호선 한성대, 성신여대 도보 5분, 삼선교, 한성대학교
승강장 등 22개 버스 노선 경유, 동소문로 6차선 왕복으로
접근성이 양호한 교통 요충지입니다
◆◆ 성신여대역 메트로 미가 교육환경 ◆◆ 은
삼전초, 경신중, 경동고도보권, 성신여대, 한성대,
카톨릭대 도보10분 등 명문학군이 자리하고 있습니다
◆◆ 성신여대역 메트로 미가 개발환경 ◆◆ 은
동북천 경전철(2024년완공예정), 동부간선도로 지하화
(2026년완공예정) 등 서울 동북권 교통호재 다수 및
성북구 도시환경정비사업, 청량리 대규모 재개발계획 등
개발호재가 많습니다
◆◆ 성신여대역 메트로 미가 시스템 ◆◆ 은
한샘주방, lg휘센 천정형 에어컨, 삼성냉장고,
lg트롬세탁기 등과 첨단시스템을 제공합니다
◆◆ 성신여대역 메트로 미가 생활환경 ◆◆ 은
대형유통시설, 재래시장(돈암시장, 삼성시장 등), 병의원,
상업, 관공서 등 도보권 내 다양한 편의시설이 위치해서
생활환경이 우수합니다
◆◆ 성신여대역 메트로 미가 임대수요 ◆◆ 는
1인 ~ 2인 가구 증가 및 성신여대 1만여명, 한성대 9천여명,
카톨릭대, 서울대병원 7천여명, 고려대병원 2.5천여명 등
3개의 대학 + 2개의 대학병원이 위치를 하여 학생, 교직원과
사업지 반경 5km 내 공공기관, 업무지구 종사자 약 88만여명
배후수요로 임대수요가 풍부합니다
◆◆ 성신여대역 메트로 미가 투자가치 ◆◆ 는
주변에 신규공급이 부족해 노후 오피스텔이 많아
신규상품으로 희소가치가 높으며 오피스텔 관련 모든 규제를
피한 규제 프리 상품으로 지속적이고 안정적인 높은
임대수익 창출이 가능합니다
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