◆↗다산 안강럭스나인 모델하우스↖◆

서울과 가깝고 편리한 교통, 생활 인프라 등
역세권 강점에 쾌적한 주거환경을 더한
에코 신도시로 떠오르는 경기 남양주 다산신도시에
조성되는 다산 안강럭스나인 정보 입니다^^

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◆ 규모 ◆
- 다산 안강럭스나인은 다산신도시 진건지구 다산 안강럭스나인
사명업으로 경기도 남양주시  다산진건지구 상업2-1-3,4BL
일반상업지역, 지구단위계획구역에 조성

- 다산 안강럭스나인은 지하6층 ~ 지상12층 규모로
근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 450실로 구성

◆ 입지환경 ◆
- 다산 안강럭스나인은 다산진건지구 신흥 상권의 중심상업지구에
위치해 인근 진관산단, 그린스마트밸리, 지금 법조타운 등
직주근접이 우수하며 경의, 중앙선 및 지하철 8호선(연장),
북부간선도로, 서울외곽순환도로 등을 통하여
서울 및 수도권 진 출입이 우수한 입지

◆ 특화설계 ◆
- 다산 안강럭스나인은 전세대 높은 6~10평 규모의 원룸형 위주의
특화설계로 다산 원룸 최초 붙박이장 외 드레스룸
동간을 제공하여 수납 공간이 우수

◆ 교통환경 ◆
- 다산 안강럭스나인은 지하철 8호선 다산역(가칭)과
약250m 역세권으로 도보 이용이 가능하고 천호역 12분대,
잠실역 18분대, 강남역 30분대로 접근성이 우수하고
북부간선도로 및 서울외곽순환도로를 통하여 수도권 진출입이
용이하고 구리,포천간고속도로(~세종시), GTX 개통예정(별내역)으로
광역교통망이 대폭 개선될 예정

◆ 생활환경 ◆
- 다산 안강럭스나인은 당 사업지 반경 2km 이내에 이마트,
롯데마트(구리점), 현대프리엄아울렛(예정), 롯데아울렛, 영화관(예정),
각종 병원 및 생활편의시설이 풍부

◆ 교육환경 ◆
- 다산 안강럭스나인은 도보10분거리 이내 위치한 초중고교
다수배치 등 학군형성이 양호하며 반경 5km 대학교
2개소 및 육군사관학교가 위치하여 교육환경이 우수

◆ 개발환경 ◆
- 다산 안강럭스나인은 인근 사농동, 퇴계원 일원 약 30만㎡ 부지에
1711억원의 사업비가 투입이 되어 조성되는 경기 북부 제2차
테크노밸리가 2026년 준공예정이고 29만㎡규모의 첨단복합단지
그린스마트밸리(진건첨단IT산업단지)와 양정역세권 도시첨단산업단지
계획 등 개발호재가 다수

◆ 자연환경 ◆
- 다산 안강럭스나인은 바로 앞 수변공원, 선형공원, 중안공원 등
다산신도시 중 가장 높은 녹지율로 자연환경이 우수

◆ 시스템 ◆
- 다산 안강럭스나인은 지역난방도입, 최신 IOT(예정),
보안시스템 및 빌트인냉장고, 개별시스템에어컨 등 풀옵션 제공

◆ 커뮤니티 ◆
- 다산 안강럭스나인은 휘트니스시설, 골프연습장, 코인세탁실,
개별창고(미확정), 무인택배, 공용샤워실 등
특화커뮤니티 시설을 적용할 예정

◆ 투자가치 ◆
- 다산 안강럭스나인은 다산신도시를 둘러싼 다양한
대형개발호재의 수혜도 예상되며 서울의 주요 업무지구인 강남과
잠실 접근성이 뛰어나 투자자와 임차인 모두에게 큰 인기를 끌 전망이고
강남, 잠실, 시청으로 이동이 빨리지면 직주근접 단지로 오피스텔의
가치가 보다 높아질 것으로 기대

◆ 임대수요 ◆
- 다산 안강럭스나인은 그린스마트밸리, 다산테크노밸리,
진관일반산단 등 준공시 배후수요와 현대프리미엄아울렛 등
상업시설, 다산지금지구 내 행정, 법조타운 등 근로자, 강남, 강동,
송파권 등 서울권 출퇴근 수요등으로 임대수요가 풍부

다산 안강럭스나인 홍보관은 방문예약제로 운영합니다

번거로우시더라도 사전 방문 예약 전화, 문자 주시면
기다리시지 않고 빠른 상담이 가능합니다!

감사합니다 ^^

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