■■성남 모란역 신분당 아리스타 시티 모델하우스■■
8호선 분당선 모란역 더블 초역세권 도보 2분!
경기도 도시철도망(10개노선) 개통 예정!
서울 분당 판교 위례까지 완벽한 입지로 쾌속 생활을 누리는 곳!
판교와 성남산업단지 임대수요까지!
투자의 랜드마크! 오피스텔, 상업시설 동시 분양 중
모란역 신분당 아리스타시티 오피스텔 분양
성남 모란역 아리스타 시티 상가
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모란 아리스타 분양 성남아리스타시티
전문 상담 팀장 ■■ 010-9268-6692 ■■
안녕하세요^^
종합부동산세(종부세)의 개편에 따른 여파로 오피스텔, 상가, 꼬마빌딩 등 비주택 수익형 부동산에 대한 시장의 관심이 커지고 있는 가운데, 8호선 모란역 더블 역세권 분당위의 신분당 성남 여수지구에 대양종합건설(주)이 조성하는 신분당 아리스타시티를 소개해 드립니다 ^^
■ 프리미엄 ■
* 서울 10분대 광역교통망! / 분당수서, 안양성남, 서울외곽순환고속도로 등 교통망
* 강남, 분당, 판교의 중심! / 강남, 잠실, 분당, 판교, 위례, 미사 등 프리미엄 투자처 중심
* 20여만 직주근접 임대수요! / 성남행정타운, 판교테크노밸리, 대학교, 대학병원 등 임대수요
* 여수지구 최대규모! / 신모란시장 바로 앞, 여수지구 최대 규모의 중심
■ 규모 ■
모란역 신분당 아리스타시티는 경기도 성남 여수지구 C3-1~6 경기도 성남시 중원구 성남동 4933, 4934번지에 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 상업용지에 지하5층 ~ 지상8층 규모로 조성이 되고 중소형 9개 평면의 오피스텔 261실과 상업시설 77실로 지어지며 이는 성남 여수지구 최대 규모 입니다
■ 입지환경 ■
모란역 신분당 아리스타시티가 위치하는 성남 여수지구는 강남, 잠실, 분당, 판교, 위례, 미사의 중심 입지로 꼽히고 국내 최대규모 전통시장 중 하나인 모란시장을 기반으로 상권의 유동인구 비율이 30~50대가 23% 안팎으로서 1위~3위를 차지하는 전국에서 유동인구 비율이 가장 높은 곳 입니다
■ 생활환경 ■
모란역 신분당 아리스타시티는 성남시청을 비롯하여 성남행정타운 판교테크노밸리 대학교 대학병원 등 전국 최대규모의 모란시장과 뉴코아아울렛 롯데시네마 등이 인접하여 생활환경이 우수한 곳 입니다
■ 개발환경 ■
모란역 신분당 아리스타시티는 성남시 2020 도시기본계획, 중원구 수중구 구시가지 재개발, 여수동 신 행정타운 모란 역세권 개발 등 개발호재가 많습니다
■ 교통환경 ■
모란역 신분당 아리스타시티는 분당선, 8호선 모란역 더블 초역세권으로 도보 이용이 가능하며 분당수서간고속화도로, 서울외곽순환도로, 안양성남고속도로 등을 통해 강남을 비롯하여 시내 외 진입이 편리한 사통팔달 교통 요충지 입니다
■ 임대수요 ■
모란역 신분당 아리스타시티는 성남시청을 비롯한 성남행정타운이 5분 거리에 있고 판교테크노밸리, 대학교, 대학병원 등 직주근접 11여만명의 배후수요로 임대수요가 풍부합니다
■ 투자가치 ■
모란역 신분당 아리스타시티 여수지구는 분당보다 아파트 프리미엄이 높게 형성이 되어 있고 초역세권과 모란시장 수요, 여수지구 최대 규모 최대 세대수, 임대수익률이 높은 중소형 9개 평면으로 구성이 되어 투자자의 관심이 높습니다
또 청약통장과 무관하게 분양을 받을 수 있고 총부채상환비율의 규제대상에서 제외되어 투자에 효율적인 자금운용 전략을 세워 실투자금 3억원 안팎의 상가나 실투자금 1억~2억원대 오피스텔 등 비교적 소액으로 투자할 수 있는 수익형 부동산 입니다
모란역 신분당 아리스타시티에 대해 궁금하신 것
문의주시기 바랍니다!
모란역 신분당 아리스타시티 홍보관 모델하우스는
방문 예약제로 운영되오니 번거로우시더라도
오시기 전 전화예약 주시면 기다리시지 않고
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감사합니다!
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