◐일산대방디엠시티 오피스 모델하우스 / 분양가◑
GTX역으로 서울 강남까지 단숨에!
호수공원과 한강조망을 동시에!
일산의 최중심 생활의 자부심!
최고 49층 랜드마크 가치와 현대백화점, 킨덱스 등의
쇼핑, 문화를 동시에 누리는 주거복합단지
정부의 부동산 규제 일변도, 새로운 투자처가 보인다
연이은 정부정책, 옥죄는 부동산, 반사이익으로 자유로운 투자처!
검증된 임대료, 안정적인 수익이 보인다!
가시화된 대규모 개발, 미래가치가 보인다!
일산대방디엠시티 오피스 분양
일산대방디엠시티
일산 대방디엠시티 오피스 분양
일산대방디엠시티 킨덱스 오피스 분양가
일산대방디엠시티 오피스 모델하우스
일산대방디엠시티 모델하우스
전문 상담팀장 ◐ 010-9268-6692 ◑
◐ 사업개요
- 위치 : 경기도 고양시 일산서구 대화동 2307-12 (S1블럭)
- 지역지구 : 일반상업지구, 지구단위계획구역
- 용도 : 업무시설(오피스텔, 오피스), 근린생활시설
- 규모 : 지하4층 ~ 지상49층
- 공급 : 오피스텔 804실
오피스 6,665평
근생 3,053평
1층 ~ 2층 상가
3층 ~ 18층 오피스
- 대지면적 : 4,076.58평
- 연면적 : 50,439.38평
- 건폐율 : 50.14%
- 용적율 : 899.05%
데형 쇼핑타운과 드넓은 호수공원 그리고 GTX 킨텍스역으로 강남을 빠르게 통하는 쾌속 생활까지 새로운 일산을 열어갈 킨텍스 중심에 일산의 랜드마크로 자부심과 주거 업무 상업시설이 공존하는 일산 대방디엠시티를 소개해 드립니다
♣ 프리미엄
- 원스톱라이프 : 주거, 업무, 상업시설을 모두 갖추다
- 쇼핑타운 초인접 : 현대백화점, 레이킨스몰, 일산호수공원가로수길(예정), 빅마켓, 이마트타운 등
- 더블역세권 : 강남을 20분대에 연결하는 GTX 킨텍스역(예정)과 3호선 대화역을 도보거리로 이용
- 광역교통망 : 자유로 킨텍스IC, 제2자유로 한류월드IC 인접과 다수의 광역버스 노선 이용 가능
- 풍부한 임대수요 : EBS 통합사옥 및 경기 북부 테크노밸리 조성(예정)으로 대규모의 기업들이 들어섬
- 풍부한 문화시설 인접 : 킨텍스 제1,2전시장, 원마운트, 아쿠아플라넷 및 한류월드 내 K-컬쳐밸리(예정) 등
◐ 규모
일산 대방디엠시티는 경기도 고양시 일산서구 대화동 2307-12(S1블록) 일반상업지구, 지구단위계획구역에 지하4층 ~ 지상49층 규모로 조성이 되며 업무시설(오피스텔, 오피스), 근린생활시설로 구성됩니다
◑ 특화설계
일산 대발디엠시티는 특별한 엘리베이트 설계, 빗물재활용 시스템, 욕실 눈부심 방지 조명, 대기전력 차단 시스템, 깔끔한 외부특화, 첨단보안 원패스 시스템 등 특화설계를 자랑합니다
◐ 센셕 오피스란?
규모가 큰 업무용 빌딩을 다양한 규모로 분할한 상품으로 일반 업무용 빌딩이 통째로 매각되는데 반해 섹션오피스는 층별, 구획별로 공간이 나뉘어져 매각되기 때문에 초기투자비용이 대형 오피스텔에 비해 적게 들어 (일반 업무용 빌딩 50억원이상), 100& 업무용으로 지어지기 때문에 오피스텔처럼 실별로 화장실, 주방 등 업무에 불필요한 시설이 포함되지 않아 같은 공급면적이라도 오피스텔에 비해 공간 효용성이 높습니다
또한 그만큼 운영비용도 적게 들어 임대 및 재매각 또한 수월한 편 입니다
◐ 포인트
- 맞춤형 사무공간 : 벤처기업 등 중소기업의
- 소액투자가 가능 상품 : 사무실의 분양면적을 나눠
- 공간 분할 : 상대적으로 저렴한 비용으로 투자할 수 있도록
- 효율적인 공간 구성 가능 : 오피스 사용 환경에 따른
- 넓은 공간 활용 : 오피스텔의 주방 등 불필요한 공간을 없애
- 수익형부동산의 대체 상품 : 비교적 분양 물량이 적어 공급이 많은
◐ 입지환경
일산 대방디엠시티가 들어서는 고양시는 인구 100만을 넘어선 도시로 성장, 수도권 서북부지역의 중심도시로 발전하여 베드타운을 벗어나 자족도시로 경쟁력을 키우고 있습니다
◑ 교통환경
일산 대방디엠시티는 GTX 킨텍스역(예정)은 물론, 3호선 대화역을 도보거리로 이용가능한 더블역세권이며 자유로 킨텍스IC, 제2자유로 한류월드IC 인접과 다수의 광역버스 노선 이용이 가능한 사통팔달 교통 요충지 입니다
◐ 개발환경
일산 대방디엠시티는 경기북부테크노밸리 조성 예정으로 1,900여개의 기업들이 들어서는 등 높은 개발호재가 많습니다
◑ 생활환경
일산 대방디엠시티는 주거 업무 상업시설을 모두 갖춘 원스톱 라이프를 누리는 주거복합단지로 단지 앞 현대백화점, 레이킨스(홈플러스) 및 빅마켓, 이마트타운 등이 초 인접해 있고 킨텍스 전시장, 원마운트, 아쿠아플라넷, K-컬쳐밸리(예정) 등 문화시설이 근거리내에 위치하고 있어 쇼핑 & 문화 혜택을 편리하게 누리실 수 있습니다
◑ 자연환경
일산 대방디엠시티는 일산의 대표 호수공원과 한강을 한눈에 담는 탁트인 조망 등 자연환경이 우수합니다
일산 대방디엠시티는 단지내 사계절 녹음을 감상할 수 있는 상록수 및 계절감을 고려한 낙엽수를 식재하여 단지 안팎으로 프르름이 자연과 함께 숨쉬는 웰빙단지로 조성할 예정 입니다
◐ 교육환경
일산 대방디엠시티는 학군도 좋습니다
주변에 한수초중, 한내초, 장촌초, 대화중고, 주엽초고, 한류초(예정)등이 위치하여 명품교육환경을 누릴 수 있습니다
◑ 커뮤니티
일산 대방디엠시티는 중앙광장, 놀이터, 휴게광장 등을 조성할 예정 입니다
◐ 임대수요
일산 대방디엠시티는 EBS 통합사옥 및 경기 북부 테크노밸리 조성(예정)으로 대규모 기업들이 들어서는 풍부한 임대수요
◐ 투자가치
일산 대방디엠시티 섹션 오피스틑 주로 법인 등 장기 임차인 입점으로 공실리스크가 낮아 안정적인 수익창출이 가능하며 권리금과 시세차익 발생합니다
일산 대방디엠시티에 대해 궁금하신 것 편안하게 문의주시기 바랍니다
일산 대방디엠시티 홍보관은 원활한 상담을 위해
방문예약제로 운영하고 있습니다
번거로우시더라도 오시기 전 전화예약 주시면
기다리시지 않고 빠른 상담이 가능합니다
감사합니다 ^^
일산대방디엠시티 오피스 분양
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