♠답십리 젠트리움 / 분양가 / 모델하우스♠
초특급 답십리역 신답역 더블역세권!
위치가 투자의 가치를 결정합니다
뛰어난 입지환경! 풍부한 배후수요! 안전한 자산가치!
신뢰의 브랜드로 더욱 안전한 투자처를 완성하라
동대문 답십리 젠트리움 분양가
답십리 오피스텔 모델하우스
동대문 답십리 젠트리움 오피스텔 분양
전문 상담 팀장 신은미
◆ 010-9268-6692 ◆
● 프리미엄 ●
* 답십리역 바로앞 - 지하철 5호선 답십리역 도보 1~2분
* 신답역 5분 - 지하철 2호선 신답역이 도보 5분
* 문 바로앞 - 30m 도로 접함
* 버스정류장 - 주변 20개 버스정류장 입지
* 뛰어난 접근성 - 각 주요지역 편리한 접근성
* 교육문화센터 입점 - 서울 교육문화센터 입점
* 최고의 교육환경 - 신답초중고, 숭인중학교 환경 조성
* 믿음의 kb부동산 신탁 시행
* 주변 공실 없는 많은 배후수요
* 최고의 개발 수혜 지역
* 계약금 10% 중도금무이자
● 사업개요 ●
* 공사명 - 답십리동 오피스텔(복층) 신축공사
* 위치 - 서울시 동대문구 답십리동 497-8번지 외 10필지
* 대지면적 - 891.50㎡ (269.68평)
* 도로현황 - 30m(남측), 8m(서측), 10m(북측)
* 도시계획사항 - 도시지역, 일반상업지역
* 건축면적 - 474.65제곱미터 (143.58평)
* 건폐율 - 59.95% (60%)
* 연면적 - 9,659.83제곱미터 (2,922.10평)
* 용적율산정면적 - 6,915.76제곱미터 (2,092.026평)
* 용적율 - 873.45% (법정 875.45% 이하)
사업용적율 1,219.74%
* 규모 - 지하4층 ~ 지상16층
* 용도 - 오피스텔(245실) 및 근린생활시설
* 근린생활 / 공동주택 면적표 - 근린생활시설 355.04㎡ (107.40평)
오피스텔 9,304.79㎡ (2,814.70평)
* 주차대수 - 근린생활시설 134제곱미터당 1대 계획 1.88대
오피스텔 0.5대 (전용면적 30제곱미터이하) 계획 122대
계 법정 124대 계획 124대
* 시행 - KB부동산신탁
* 시공 - 강남건영
* 위탁사 - 젠트리움
전농답십리뉴타운 일대 재개발 등 정비사업과 교통망 확충 호재가 이어지며 정비사업의 경우 깔끔한 도시외관으로 탈바꿈 되는 동시에 생활인프라 개선으로 지역의 가치가 높아지고 있고 신규아파트가 공급이 되며 기존 대비 지역 내 인구유입이 늘고 상권 발달 등으로 인하여 부동산 시장의 상승여력이 높은 동대문구 5호선 답십리역 인근 복층형 오피스텔로 최초로 공급을 앞두고 투자자 관심을 모으고 있습니다
최근 상대적으로 좁은 오피스텔 공간을 효율적으로 활용할 수 있는 복층형 오피스텔이 인기를 끌고 있는데 서울 동대문구에 최초로 공급을 앞둔 복층형 오피스텔 답십리 젠트리움이 바로 그 사업지 입니다
답십리 젠트리움 시행은 KB 부동산신탁에서 맡아 자금의 안정성을 높였고 시공사는 강남 건영 입니다
● 규모 ●
답십리 젠트리움은 답십리동 오피스텔(복층) 신축공사 사업명으로 서울 동대문구 답십리동 497-8번지 외 10필지 도시지역, 이랍ㄴ상업지역에 지하4층 ~ 지상16층 규모로 조성이 되고 오피스텔(245실) 및 근린생활시설로 구성됩니다
오피스텔의 전용면적은 14.74㎡ ~ 22.32㎡ 소형 면적으로 선보이며 이 중 오피스텔은 복층형(226실)이 지상 2층과 지상4층 부터 지상16층까지 조성이 되고 지상3층에는 일반 단층형(19실)이 조성이 되고 근린생활시설은 지상 1층에 위치하며 주차대수는 총 126대(자주식 기계식 혼합)로 설계되었습니다
● 특화설계 ●
답십리 젠트리움은 동대문구 최초의 혁신와이드 설계 복층 오피스텔로 54년 건설 노하우로 더 실속있고 특별한 공간과 모든 창호에 이중창 시스템을 적용하여 교통 소음뿐 아니라 외부의 냉기를 차단하여 쾌적한 주거환경을 실현합니다
또한 수납장, 복층 붙박이장 등 곳곳에 숨어 있는 알찬 수납공간으로 더 실속 있게 공간을 사용하실 수 있습니다
● 커뮤니티 ●
답십리 젠트리움은 인근 서울 교육문화센터에서는 수영장, 실내골프장, 체력단련장, 문화강좌 등을 운영중으로 입주민들은 운동과 문화나 여가생활들을 편리하게 즐길수가 있습니다
● 입지환경 ●
답십리 젠트리움은 지하철 답십리, 신답역 더블역세권으로 대중교통은 물론 풍부한 상업시설과 청계천 산책로 그리고 서울 중심에서 누리는 퍼펙트 주변 인프라와 퍼펙트 시티라이프 등을 누릴 수 있는 뛰어난 입지환경 입니다
● 시스템 ●
답십리 젠트리움 세대내부에는 시스템 에어컨, 열교환기, 드럼시탁기, 빌트인냉장고, 전자렌지 등 주방가전이 무상설치가 되며 이외에도 빌트인 수납장 및 복층 세대에는 복층 붙박이장이 제공, 똑똑한 수납설계를 선보이며 LED 전등이 설치되어 관리비 절감도 가능합니다
● 교통환경 ●
답십리 젠트리움은 대로변에 입지하고 지하철과 인접해 있어 교통여건이 우수합니다
답십리 젠트리움은 제하철 5호선 답십리역과 2호선 신답역 더블역세권이며 내부순환도로, 동부간선도로로 서울 중심권 진출입이 용이하고 인근 53개 버스노선을 통하여 동대문역사문화공원, 명동, 시청으로 빠르게 접근이 가능하며 청량리 신내 간 경전철(예정)이 개통되면 향후 더 편리한 교통망을 갖출 것으로 기대가 되고 있습니다
● 개발환경 ●
답십리 젠트리움은 사업지가 전농 답십리 재정비 촉진지구(뉴타운) 내에 위치하고 있어 일대 정비사업에 따른 미래가치도 기대되며 인근 청량리 또한 재정비 촉진지구로 지정되 개발 수혜가 예상되고 청량리는 업무와 근린시설 등 복합기능을 갖춘 지역으로 거듭이 날 것 입니다
● 교육환경 ●
답십리 젠트리움은 인근 학군으로는 답십리초등학교, 신답초중고등학교, 숭인중학교 등이 위치하며 교육환경이 우수합니다
● 임대수요 ●
답십리 젠트리움은 주변에 11개 대학 밀집지역이며 동대문시장, 성수디지털밸리, 복합쇼핑몰, 대형마트, 관공서, 상업시설, 대학병원 등이 근거리에 위치하여 재직중인 임직원이나 대학생 등과 서울도심권과 접근성이 좋아 서울 중심에서 강남의 가치를 누리는 풍부한 배후수요가 많습니다
● 투자가치 ●
답십리 젠트리움은 KB부동산신탁으로 더 안전하고 안정성 있는 투자처이며 전농 답십리 뉴타운 등 재정비 촉진지구에 위치한 최대 개발수혜지역으로 안전한 자산가치가 있으며 동대문구 답십리동 일대에는 오피스텔이 적고 수익률은 높은 지역으로 신규 오피스텔에 대한 선호도가 높습니다
특히 답십리 젠트리움은 동대문구 일대 최초의 복층형 오피스텔로 공급되어 주목할만한데 복층형 오피스텔은 탁 트인 공감감과 세대 내부 활용도가 높아 임차인들의 선호도가 높은편이어서 이를 바탕으로 인근 오피스텔 대비 높은 임대수익률을 기록할 것으로 기대됩니다
답십리 젠트리움에 대해 궁금하신 것 편안하게 문의주시기 바랍니다
번거로우시더라도 오시기 전 전화예약주시고 방문하시면
기다리시지 않고 빠른 상담이 가능합니다
감사합니다 ^^
답십리 젠트리움 오피스텔
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동대문 답십리역 모델하우스 정보
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