강서구청 넥스트파크뷰 모델하우스 정보
강서구청 넥스트파크뷰 오피스텔 분양
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가양역 오피스텔 발산역 오피스텔 화곡역 오피스텔
원종 화곡선 강서구청역(예정) 오피스텔
강서구 화곡동 오피스텔
전문 상담 팀장 신은미
◆ 010-9268-6692 ◆
- 대지위치 : 서울시 강서구 화곡동 1110.
- 대지면적 : 290.07평
- 지역지구 : 일반상업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구
- 건축면적 : 173.91평
- 건축규모 : 지하4층 ~ 지상16층
- 총 세대수 : 252세대
A타입 전용면적 15.29 / 4.63평 168세대
B타입 전용면적 23.75 / 7.18평 42세대
C타입 전용면적 24.07 / 7.28평 42세대
- 연면적 : 3,190.03평
- 건폐율 : 59.96%
- 용적율 : 794.96%
- 주차대수 : 138대
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전문 상담 팀장 신은미 010-9268-6692
■ 강서구청사거리 넥스트파크뷰 / 위치 특성
서울 강서구청 사거리 핵심 상권 내 위치
인근 도심지역과 마곡지구(신규개발)의 연결점 위치
김포공항 및 여의도 생활권 인접
■ 강서구청사거리 넥스트파크뷰 / 접근성
지하철 및 대중교통을 통한 도심 접근성 양호
9호선, 5호선 지하철역이 근처에 위치하여 접근 용이
여의도, 홍대, 영등포 등 다수 버스 노선 단지앞 위치
올림픽대로 인접에 따른 서울 도심 접근성 양호
■ 강서구청사거리 넥스트파크뷰 / 주거여건
강서구청사거리 우수한 생활 인프라
홈플러스, 롯데시네마, 이마트, 관공서 등 접근 편리
공항대로 주변 쇼핑, 외식 등 기반시설 다수 위치
■ 강서구청사거리 넥스트파크뷰 / 임대수요
김포공항 승무원 및 주요 상업시설 종사자 등
승무원 및 주변 상권 종사자 등 풍부한 임대수요
마곡지구 내 다수 기업 입주 예정
■ 서부 광역 철도 내용
- 사업구간 : 원종 ~ 강서구청 ~ 홍대입구간
광역철도신설 (17.25km)
- 사업구간 : 2019 ~ 2023년 (7년, 예비타당성 조사 이후)
- 규모 : 9개소 (환승 6개소)
- 기대효과 : - 경제적 효과 상승, 통행시간(15~35분) 단축과 비용(100~2,322원) 절감
- 서울 서부지역 광역철도망 구축 제공에 따른 지역 발전 도모 → 강서구 지역 균형발전, 지가상승, 삶의 질 향상
- 장래 서부권역 개발계획에 따른 통행량 증가 형상에 대처할 수 있고 원종역에서 인천광역시로의 노선연장 추진도 가능하여 수도권 서부지역 전체 파급 효과
■ 마곡지구 파급효과 / 1
- 면적 : 3,665.086㎡ (1,108.689평)
상암 DMC : 569,925㎡ (17.1만평, 6.5배)
- 사업시행 : 조성기간 / SH공사 / 2009.09 ~ 2020.12 조성공사 완료
- 개발방향 : IT(정보기술), BT(생명공항기술), GT(그룹기술), NT(나노기술)의 첨단 융 복합기술 R&D 센터 및 업무단지를 조성
- 근무인원 : 16만 5천명(상암DMC 3.3배)
- 전철 / 철도
총 6개 지하철역 계획
9호선(신방화역, 마곡나루역, 인천향교역), 공항철도(마곡나루역)
5호선(마곡역, 발산역)
■ 마곡지구 파급효과 / 2
- LG
입주시설 : 연구소 (LG사이언스파크)
투자규모 : 3조2천억원
입주예정 기업 : LG계열 10개사
고용인원 : 30,000명
준공 : 2017년 10월 입주 시작
- KOLON INDUSTRIES, INC
입주시설 : 연구소(코오롱미래기술원)
투자규모 : 3,119억원
입주예정 기업 : 3개사(인더스트리, 생명과학, 글로텍)
고용인원 : 2,000명
준공 : 2018년 1월 예정
- S-OIL
입주시설 : S-OIL TS&D센터
투자규모 : 3,953억원
고용인원 : 1,000명
준공 : 2019년 예정
- LOTTE
입주시설 : 중앙연구소 (롯데글로벌F&D / CREATIVE TOWN )
투자규모 : 2,247억원
입주예정 기업 : 롯데 계열 5개사
고용인원 : 600명
준공 : 2017년 4월 입주
- THE E-LAND GROUP
입주시설 : 연구소
투자규모 : 4,637억원
입주예정기업 : 3개사 (이랜드월드, 리테일, 이랜드파크)
고용인원 : 1,873명
준공 : 2018년 예정
- 넥센타이어
입주시설 : 넥센 중앙연구소
투자규모 : 1,656억원
입주예정 기업 : 3개사 (이랜드월드, 리테일, 이랜드파크)
고용인원 : 1,873명
준공 : 2018년 예정
- 넥센타이어
입주시설 : 넥센 중앙연구소
투자규모 : 1,656억원
입주예정 기업 : 2개사
고용인원 : 1,200명
준공 : 2020년 예정
■ 강서구청역(예정) 초역세권 오피스텔
■ 강서구청사거리, 가양역, 발산역, 화곡역 트리플 역세권
■ 복층형 오피스텔
■ 저렴한 분양가
■ 16층 규모
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