◆강남 웅진 베어스빌 모델하우스 정보◆
강남역 오피스텔 양재역 오피스텔 분양 정보
강남 웅진 베어스빌 오피스텔
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강남 웅진베어스빌 분양가
전문 상담 팀장 신은미
● 010-9268-6692 ●
서울 강남역 양재역 오피스텔 분양 정보!
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강남역 - 양재역 사이 / 뱅뱅사거리 정중앙 위치!
웅진 건설이 강남이 부동산 명품을 짓습니다!
강남 웅진 베어스빌 오피스텔
강남 최초 공급 트윈 복층형 오피스텔
강남 역삼동 1~2인 가구 타깃 오피스텔 입성
지하4층 ~ 지상16층 규모로
오피스텔 50실, 도시형생활주택 25실!
업무시설 밀집지역 임대수요 풍부
전매가능, 계약금 10% 납부 후 중도금 및 잔금은 입주시에!
* 위치 : 서울시 강남구 역삼동 838-10
* 지역지구 : 일반상업지역, 일반미관지구
가로구역별건축물 최고높이지정구역
* 건축규모 : 지하4층 ~ 지상16층
* 최고높이 : 67.15m
* 대지면적 : 299.60㎡
* 건폐율 : 58.83% (법정60.00%)
* 용적율 : 797.07% (법정800.00%)
* 조경면적 : 법정 29.96㎡ / 계획 32.53㎡(10.86%)
* 지상 연면적 : 2,500.41㎡
* 지하 연면적 : 767.09㎡
* 합계 : 3,267.50㎡
* 건축규모 : 오피스텔 2~11층
도시형생활주택 12~16층
* 주차대수 : 오피스텔 25대
도시형생활주택 13대
합계 38대
주차형태 계획 : 기계식 36대 + 자주식2대 (장애인)
강남 오피스텔 양재역 오피스텔 신규 분양
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전문 상담 팀장 신은미
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서울 내에서도 돋보이는 입지로 꼽히는 역삼동에 웅진산업개발(주)가 서울 강남구 역삼1동에서 강남 웅진 베어스빌 트윈 복층 소형 오피스텔이 들어설 예정이라 이목을 집중시키고 있습니다
시공사인 웅진산업개발은 1993년 7월 설립 이래로 건축건설의 전문적인 지식과 경험을 바탕으로 최선의 노력을 다하고 있는 기업으로 강남 웅진 베어스빌의 신탁사로는 믿고 맡길 수 있는 신뢰의 코리아신탁이 함께 합니다
◐ 규모
강남 웅진 베어스빌은 서울 강남구 역삼동 838-10 일반상업지역, 일반미관지구, 가로구역별건축물 최고높이지정구역에 지하4층 ~ 지상16층 규모로 오피스텔 50실, 도시형생활주택 25실로 구성 됩니다
◐ 특화설계
강남 웅진 베어스빌 실내에는 강남권 조망이 가능한 평균 4m에 육박하는 높은 층고와 더불어 전면 3m 높이의 대형 창문이 설계되어 개발감이 우수하며 복층 설계로 주거 만족도와 수익성을 끌어올렸습니다
강남 웅진 베어스빌 전용률이 53.6%에 달하며 실사용 전용률은 무려 76.6% 수준에 이르는데다 서비스(다락방) 면적을 포함하면 A타입 구 11.34형 B타입 구 10.56형 C타입 구 8.42형으로 실거주 공간으로 확장됩니다
◐ 입지환경
강남 웅진 베어스빌은 뱅뱅사거리 정중앙에 위치하여 강남의 인프라를 모두 누릴 수 있는 우수한 정주 여건을 갖추었습니다
강남 웅진 베어스빌 단지는 업무시설 밀집지역으로 대학교 등 근거리 출퇴근 수요, 교통망, 생활인프라, 주거 환경등이 뒷받침이 되며 강남대로, 도곡로(대치학원가) 및 강남역, 양재역 등 서울권 전지역 및 수도권 접근성이 우수한 입지 입니다
◐ 교통환경
강남 웅진 베어스빌은 강남역 - 양재역 사이에 위치하여 2호선 및 신분당선 강남역과 3호선 및 신분당선 양재역 도보 10분내 이동이 가능하며 지하철 이용시 신분당선 연장선 개통으로 강남역 - 관교 30분, 강남역 - 판교역 13분, 강남역 - 분당(정자역) 16분이면 각각 닿을 수 있습니다
또한 단지 주변에 간선버스, 지선버스, 광역버스, 공항버스 등 다양한 버스 노선 구축이 되어 대중교통을 이용한 이동도 편리합니다
게다가 고속버스터미널과 남부터미널을 비롯하여 반포IC, 서초IC, 경부고속도로, 올림픽대로, 강변북로, 양재대로, 남부순환로, 분당 - 내곡 도시고속도로, 강남대로, 도곡로(대치학원가)등을 가까이에 이용할 수 있는 사통팔달의 교통환경을 갖추어 서울권 전 지역 수도권 접근성을 갖추었습니다
강남역 오피스텔 분양 양재역 오피스텔
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전문 상담 팀장 신은미
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◐ 개발 수요환경
강남 웅진 베어스빌은 삼성전자 및 관련기업체 약73,590개 업체를 기반으로 한 비즈니스 수요가 풍부하고 삼성타운 근로자 약2만명을 포함하여 71만명 종사자와 인접지역 논현동, 삼성동 및 서초구 수요층 흡수가 가능합니다
강남 웅진 베어스빌은 강남 중심에 위치하여 높은 미래가치를 보유하였으며 전체 가구수중에 1인가구의 비율이 30%로 높은 편 입니다
◐ 시스템
강남 웅진 베어스빌은 복층형 구조로 다락 공간(환기창 채택)과 수납공간 등 공간활용도가 극대화되며 실내에는 풀퍼니시드 시스템이 적용이 되어 입주민 편의를 도모합니다
강남 웅진 베어스빌은 빌트인 가구를 비롯하여 홈오토시스템, 일괄소등, 매립형 천정 에어컨, 온도조절기, 주방수납공간이 적용되며 드럼 세탁기, 빌트인 냉장고 등도 제공됩니다
◐ 임대수요
강남 웅진 베어스빌은 삼성전자 및 관련 기업체 약73,590개 업체를 기반으로 한 비즈니스 수요가 풍부하며 도소매업체 수 2만 7,000여개, 종사자 수 18만 5천명, 교육서비스업체 수 5천여개, 종사자 수 4만 3천여명 등 각종 업무 타운이 강남에 집중이 되어 있어 주거시설 수요층이 상주하고 있습니다
그리고 업무시설 밀집지역으로 대학교 등 근거리 출퇴근 수요가 풍부하고 사통팔달의 교통망, 우수한 생활 인프라, 주거 쾌적성 등이 뒷받침되므로 임대수요 역시 상당할 것 입니다
◐ 투자가치
강남 웅진 베어스빌은 지역 내 주거시설 수요가 꾸준히 증가세를 실현하고 있는 가운데 인접 지역인 논현동, 삼성동 및 서초구 수요층을 흡수할 수 있는 탄탄한 배후수요를 바탕으로 환금성이 뛰어납니다
강남 웅진 베어스빌 사업지인 역삼동은 전체 가구 수 중 1인 가구 비율이 30%로 높은 편으로 지가 상승률이 서울 최고 수준으로 잘 알려져 있습니다
강남 중심에 위치하여 큰 미래가치 보유를 강남 웅진 베어스빌은 지역 내 복층 오피스텔 공급이 전무한 상황에서 높은 임대료 책정이 예상되는 등 투자가치가 높습니다
강남 웅진 베어스빌은 전매가 가능하며 계약금 10%납부 후 중도금 및 잔금은 입주시에 납무하면 됩니다
강남 웅진 베어스빌에 대해 궁금하신 것 편안하게 문의주시기 바랍니다
강남 웅진 베어스빌 홍보관 모델하우스 방문은
고객님들의 원활한 상담을 위해 방문예약제로 운영합니다
번거로우시더라도 오시기 전 전화예약 주시면
기다리시지 않고 빠른 상담이 가능합니다
감사합니다^^
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