서울 광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 분양가 정보
2호선 구의역 최대 상권!
광진구청 연결, 구의역 상권!
최대 규모 랜드마크 상가!
강남접근성 높고 교통 학군 등 생활환경 우수
풍부한 배후 세대 원스톱 라이프 가능
요즘 대세 상가 투자는 여기에서!
스트리트형 상업시설 공급으로 투자자 눈길
판매시설 97실 업무시설 4실로 구성
서울 광진구 자양동
래미안 프리미어팰리스 상업시설 분양가
자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설 모델하우스 홍보관
전문 상담 팀장 신은미
● 010-9268-6692 ●
* 대지위치 / 서울시 광진구 자양동 778-6번지 일원
* 대지면적 / 구역면적 10,816.40㎡ (3,271.96평)
기부채납면적 2,501.00㎡ (756.55평)
실사용면적 8,315.40㎡ (2,515.41평)
* 용도 / 공동주택, 판매시설, 업무시설 (오피스, 오피스텔)
* 층수 / 지하4층 ~ 지상29층 (판매시설 1~3층)
* 건축면적 / 3,708.94㎡ (1,121.95평)
* 건폐율 / 44.60% (법정60%)
* 연면적 / 64,779.72㎡ (19,595.86평)
지하 22,105.51㎡ (6,686.92평)
지상 42,674.21㎡ (12,908.95평)
* 지용적율산정용연면적 / 40,998.97㎡ (12,402.19평)
* 용적율 / 493.05% (법정500%이하)
* 조경면적 / 2,545.29㎡ (769.95평)
* 주차대수 / 계획 492대 (법정413.54대)
서울 자양4구역 도시환경정비사업조합은 광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설을 분양합니다
◈ 규모
광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 서울시 광진구 자양동 778-6번지 일원에 지하4층 ~ 지상 29층 규모입니다
광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설은 지상1~3층, 면적1만622㎡ 건물에 점포 97실과 업무시설4실 등 모두 101실로 구성되는 래미안 프리미어팰리스 상가는 구의역에서 단일 상업시설로는 최대 규모입니다
층별 면적은 1층 2982㎡, 2층 2826㎡, 3층 4814㎡이며 시공사는 삼성물산 입니다
34개 점포로 구성되는 1층에는 대형 프랜차이즈 업체 등이 들어설 예정이고 2층은 유명 식음료 프랜차이즈 업종, 3층은 병의원과 학원 등이 들어서는 것으로 계획하였습니다
◈ 상가 층별 권장 업종
- 1층 권장업종 amenity 생활편의시설
프랜차이즈, 편의점, 약국, 세탁소, 제과점, 분식점, 카페, 치킨호프, 일반음식점, 정육점등
- 2층 권장업종 clinic 병의원
치과, 안과, 내과, 이비인후과, 정형외과, 피부과, 동물병원, 프랜차이즈, 은행, 증권사, 대형음식점, 미용실, 일반사무실
- 3층 권장업종 office 사무실
일반사무실, 미술학원, 음악학원, 발레학원, 영어학원, 수학학원, 입시학원, 보습학원
◈ 입지환경
광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 들어서는 자양동은 편리하며 쾌적한 주거 환경에 강남권으로 접근성이 뛰어난 지역으로 특히 래미안 프리미어 팰리스가 들어서는 곳은 주거환경 개선의 호재까지 풍부해 분양전부터 수요자들의 관심이 아주 높으며 삼성물산이 광진 트라팰리스 이후 일대에 오랜만에 선보이는 주거단지로 브랜드에 대한 기대감도 큽니다
◈ 교통환경
광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설은 지하철 2호선 구의역을 도보5분 이내로 이용이 가능하고 광진구 최대 상권 가운데 하나로 꼽히는 건대입구 상권 지하철 2,7호선 환승역인 건대입구역도 1정거장 거리로 가깝습니다
광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설은 서울 동남부권 주요 상권 중 하나인 잠실과도 지하철로 3정거장 거리로 가까워 2호선 생활의 중심상권이며 자양로와 강변북로, 잠실대교, 청담대교 등의 도로 접근성도 좋아 강남권의 출퇴근이 쉽습니다
◈ 개발환경
광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설은 상가 현장이 포함된 구의자양 재정비촉진지구가 본격 개발이 되면 배후 수요도 크게 증가할 것으로 예상이 되며 구의자양 재정비촉진지구는 첨단 지식산업벨트의 중심으로 개발, IT와 업무, 행정복합타운으로 조성될 계획입니다
◈ 생활환경
광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설 인근으로 스타시티몰, 롯데백화점, 이마트등의 쇼핑시설이 풍무하고 건국대병원, 광장문화센터, 광진구청, 우체국 등 공공시설 및 병원의 이용도 편리합니다
◈ 교육환경
광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설은 자양초교, 건국대학교 및 사대부속 중고교등을 도보로 통학할 수 있는 자양동의 선호 학군지역에 자리잡고 있습니다
◈ 자연환경
광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설 남측으로는 뚝섬한강공원이 북측으로 서울 어린이대공원이 자리 잡고 있어 쾌적한 자영환경도 자랑 합니다
◈ 임대수요
래미안 프리미어팰리스 주상복합과 오피스텔 319가구, 인근 광진구청, 구의역 등 풍부한 배후수요를 갖추고 있으며 인접한 광진구청 등 인근 관공서와 지하철 2호선 구의역 역세권 유동인구까지 유인할 수 있는 상가로 임대수요는 풍부합니다
◈ 투자가치
래미안 프리미어팰리스 상가는 특히 광진구청의 부속 상업시설 기능을 할 것으로 기대되며 구청 뒷편으로 단지 내 소공원을 거쳐 문화센터를 통해 상가까지 직통으로 연결이 되어 상가 후면부도 동선 측면에서 유리하여 미래가치도 높습니다
광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설에 대해 궁금하신 것 편안하게 문의주시기 바랍니다!
광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위해 방문 예약제로 운영합니다
번거로우시더라도 오시기 전 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않고 빠른 상담이 가능합니다
감사합니다^^
광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설 분양가
서울 광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설 모델하우스
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서울 광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설 신규 분양
전문 상담 팀장 신은미
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