상도스타리움!
상도동 최대 수혜지로 인기 급상승 ↗↗
중소형 아파트 돌풍의 중심!
저렴한 지역주택조합 아파트 인기 강세 ↗↗
동작구 행정타운 이전
서부경전철 확정 등 동작구 개발호재 넘쳐 ↗↗
상도 스타리움 지역주택조합
홍보관 조합원 모집
전문 상담 팀장 신은미
010-9268-6692
사업개요
√ 공사명 / 서울 상도동 지역주택조합 아파트
√ 위치 / 서울특별시 동작구 상도동 182-13번지 외 449필지
√ 용도지역 / 시프트에 의한 종 상향 - 준 주거지역 (1,2차 역세권)
√ 규모 / 아파트 B5 ~ 38F, 10개동 및 부대, 복리시설
59(A)㎡ 822세대
59(B)㎡ 257세대
73(A)㎡ 368세대
84(A)㎡ 280세대
84(B)㎡ 74세대
84(C)㎡ 499세대.. 총 2,300세대
√ 대지면적 / 구역계면적 66,855.00㎡ (20,223.64평)
기부체납면적 15,143㎡ (4,580.76평)
계획대지면적 51,712.00㎡ (15,642.88평)
√ 시설별연면적 / 아파트, 부대시설 311,121.65㎡ (94,114.29평)
판매, 유치원 68,328.58㎡ (20,669.40평)
√ 주차장 / 공동주택, 커뮤니티 2,218대
판매시설 및 마트 825대
총합계 3,043대
√ 연면적 / 379,450.24㎡ (114,783.697평)
√ 건폐율 / 32.79%
√ 용적률 / 469.89%
주택 거래량이 늘어나고 집값 상승에 대한 기대감이 커지면서 저금리로 갈 곳을 잃은 투자자들이 향후 시세차익을 노릴 수 있는 지역주택조합 아파트로 쏠리고 있습니다
특히 소형 평형 중심으로 조성이 되는 도심권 지역주택조합 아파트 인가가 두드러집니다
대규모 신도시 및 택지개발지구 신규 지정을 중단하는 택지개발촉진법 폐지에 이어 분양가 상한제 민간택지 탄력적용 등을 골자로 한 부동산 3법이 시행되면서 인기는 더욱 높아졌습니다
전세가율이 80%를 상회하는 이 시점에 집값이 상대적으로 10~20% 정도 저렴한 지역주택조합 아파트가 시장에서 인기를 끄는 것은 당연합니다
특히 지역주택조합 아파트라면 환금성과 미래가치 측면에서 더욱 유리하기 때문에 적극적인 투자전략을 세우는 것이 중요하다보니 실수요자뿐만 아니라 투자자들의 관심도 높습니다
이런 가운데 서울 도심에서 가장 저평가된 지역 중 하나인 동작구 상도동에서 한강 조망이 가능한 역세권 입지에 지역주택조합 아파트 상도 스타리움이 들어서면서 수요자들의 주목을 받고 있습니다
한강 조망이 가능한 역세권 입지와 단지 초입에 동작 행정타운 이전 계획이 확정되어 주목을 받고 있습니다
지역주택조합 사업은 같은 지역에 사는 수요자들이 모여서 주택을 짓는 것으로 일반분양 아파트에 비해 규제가 덜 까다롭고 가격도 낮다는 점에서 인기입니다
지역주택조합 사업은 6개월 이상 해당 지역에 거주한 무주택자나 전용 84㎡ 이하 주택 소유자들이 조합을 꾸려 새 아파트를 짓는 방식의 아파트인데 중간에서 이윤을 챙기는 시행사가 없어서 공급 가격이 10%~20% 저렴하다는 가장 큰 특징이 있습니다
■ 상도 스타리움 규모
상도 스타리움은 서울시 동작구 상도동 182-13번지 일원에 들어서며 총 2,300가구 규모의 대단지로 지하 3층 ~ 지상 38층 10개동 전용면적 59 ~ 121㎡의 중대형으로 구성됩니다
■ 상도 스타리움 입지
상도 스타리움은 한강 조망이 가능한 역세권 입지와 단지 초입에 동작 행정타운이전 계획이 확정되어 주목을 받고 있습니다
타 지역보다 유독 많은 지역주택조합 아파트 사업이 추진되는 상도동은 강남과 인접한 범강남권으로 개발호재가 많고 학군 프리미엄과 한강에 인접한 강남3구 못지 않은 주거여건을 갖춰 인기가 높습니다
타지역보다 유독 많은 지역주택조합 아파트 사업이 추진되는 상도동은 강남, 여의도가 10분대, 시청, 광화문이 20분대면 진입이 가능한 교통의 요지로 범강남권으로 개발호재가 많고 학군 프리미엄과 한강에 인접한 강남3구 못지 않은 주거여건을 갖춘 지역이지만 주변 환경이 낙후되어 있어 상대적으로 저평가된 지역 중 하나입니다
■ 상도 스타리움 교통환경
상도 스타리움은 경전철 최대 수혜역 중 하나인 7호선 장승배기역이 걸어서 1분내 거리인 역세권 아파트로 차량 이동시 여의도, 반포, 강남까지 10분대, 시청과 광화문까지는 20분대면 진입이 가능합니다
상도 스타리움은 올림픽대로, 강변북로, 노들길 등이 인접해 여의도나 강남으로 출퇴근이 수월하고 서부선 (장승배기 ~ 새절)을 서울대까지 연장하는 방안이 확정되면서 교통이 더욱 편리해질 전망입니다
상도 스타리움은 7호선과 서부 경전철 환승의 초 역세권 입지에 들어섭니다
■ 상도 스타리움 개발환경
서울시 동작구 상도동 장승배기역 부근은 동작구 종합행정타운이 건설될 예정인 곳으로 주목 받고 있었는데 상도 스타리움 단지 초입에 동작 행정타운 이전 계획이 공청회를 마쳐 확정되어 가치가 더욱 더 높아졌습니다
상도 스타리움은 서초동 정보사 터널 조기 착공과 강남4구 - 동작구의 프리미엄을 다 갖춰 주변 시세대비 가격경쟁력이 좋고 각종 개발호재 프리미엄 기대로 인해 인기가 많습니다
■ 상도 스타리움 교육환경
상도 스타리움은 교육여건도 우수합니다
상도 스타리움은 상도초 장승중 국사봉중 숭의여고 성남고 등이 가깝고 고교선택제로 세화고 세화여고 반포고 영동고 경기고 등 강남 8학군으로도 통학이 가능합니다
이외에도 숭실대 중앙대 서울대는 물론 노량진학원가와 인접해 있습니다
■ 상도 스타리움 생활환경
상도 스타리움 인근에는 롯데백화점 노량진수산시장 한강시민공원 등이 위치해 생활인프라가 잘 갖추어져 있습니다
상도 스타리움 단지 뒤로는 관악산 보라매공원 구사봉 산책로 등이 쾌적한 주거생활을 즐길수 있고 일부 동,호에는 한강 및 남산 조망이 가능합니다
■ 상도 스타리움 커뮤니티
상도 스타리움은 주변 시세가 3.3㎡당 2,000만원대인데 비해 20% 이상 저렴한 3.3㎡당 1,600만원대로 공급하면서 실수요자와 투자자들이 대거 홍보관에 몰리는 상황입니다!
상도 스타리움 홍보관은 오픈 이후 성황리 운영 중이며 방문 전 사전예약을 하면 빠르고 자세한 상담을 지원합니다
감사합니다!
상도스타리움 지역주택조합
홍보관 조합원모집
전문 상담 팀장 신은미
010-9268-6692
