안녕하세요~!
서울과 가까우며 편리한 교통, 생활 인프라 등 역세권의 강점에
쾌적한 주거 환경을 더한 에코신도시로 떠오르고 있는
경기 남양주 다산신도시에 조성이 되는 다산역 안강럭스나인
오피스텔 정보입니다^^
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■ 안강럭스나인 규모
- 다산역 안강럭스나인 오피스텔은 다산 신도시 진건지구
다산 안강럭스나인 사업명으로 경기도 남양주시 다산진건지구
상업2-1-3,4BL 일반상업지역, 지구단위계획구역에 조성
- 다산역 안강럭스나인 오피스텔은 지하6층 ~ 지상12층 규모로
근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 450실로 구성
■ 안강럭스나인 입지환경
- 다산역 안강럭스나인 오피스텔은 다산진건지구 신흥상권의
중심상업지구에 위치를 하여 인근 진관산단, 그린스마트밸리,
지금 법조타운 등 직주근접이 우수하며 경의 중앙선 및
지하철 8호선(연장), 북부간선도로, 서울외곽순환도로 등을 통해
서울 및 수도권 진출입이 우수한 입지에 조성
■ 안강럭스나인 교통환경
- 다산역 안강럭스나인 오피스텔은 지하철 8호선 다산역(가칭)과
약 250m 역세권으로 도보 이용이 가능하고 천호역 12분대,
강남역 30분대로 접근성이 좋으며 북부간선도로 및 서울외곽순환도로를
통하여 수도권 진출입이 용이하며 구리, 포천 간 고속도로(~세종시),
GTX 개통예정(별내역)으로 광역교통망이 대폭 개선이될 예정
■ 안강럭스나인 특화설계
- 다산역 안강럭스나인 오피스텔은 전 세대 선호도가 높은
6~10평규모의 원룸형 위주의 특화설계로 다산 원룸 최초
붙박이장 외 드레스룸공간을 제공해 수납공간이 우수
■ 안강럭스나인 개발환경
- 다산역 안강럭스나인 오피스텔은 인근 사농동, 최계원 일원
약 30만제곱미터 부지에 1711억원의 사업비가 투입이 되어 조성되는
경기북부 제2차 테크노밸리가 2026년 준공예정이며 29만제곱미터
규모의 첨단복합단지 그린스마트밸리(진건첨단 IT산업단지)와
양정 역세권 도시첨단산업단지 계획 등 개발호재가 많습니다
■ 안강럭스나인 교육환경
- 다산역 안강럭스나인 오피스텔은 도보 10분거리 이내에 위치한
초중고교 다수 배치 등 학군 형성이 양호하며 반경 5km 대학교
2개소 및 육군사관학교가 위치
■ 안강럭스나인 생활환경
- 다산역 안강럭스나인 오피스텔은 당 사업지 반경 2km 이내에
이마트, 롯데마트(구리점) 현대프리미엄아울렛(예정), 롯데아울렛,
영화관(예정), 각종 병원 및 생활편의시설이 풍부
■ 안강럭스나인 시스템
- 다산역 안강럭스나인은 지역난방도입, 최신IOT(예정),
보안시스템 및 빌트인 냉장고, 개별시스템 에어컨 등 풀옵션을 제공
■ 안강럭스나인 커뮤니티
- 다산역 안강럭스나인 오피스텔은 휘트니스시설, 골프연습장,
코인세탁실, 개별창고(미확정), 무인택배, 공용 샤워실 등
다양한 특화 커뮤니티 시설을 적용할 예정
■ 안강럭스나인 투자가치
- 다산역 안강럭스나인 오피스텔은 다산신도시를 둘러싼 다양한
대형개발호재의 수혜도 예상이 되고 서울의 주요 업무지구인
강남과 잠실 점근성이 뛰어나 투자자와 임차인 모두에게
큰 인기를 끌 전망이고 강남, 잠실,시청으로 이동이 빨라지면
직주근접 단지로 오피스텔 가치가 보다 높아질 전망
■ 안강럭스나인 임대수요
- 다산역 안강럭스나인 오피스텔은 그린스마트밸리, 다산테크노밸리,
진관일반산단 등 준공 시 배후수요와 현대프리미엄 아울렛 등
상업시설, 다산지금지구 내 행정, 법조타운 등 근로자, 강남, 강동,
송파권 등 서울권 출 퇴근 수요 등으로 임대수요가 풍부
다산역 안강럭스나인 모델하우스는
방문 예약제로 운영을 합니다
번거로우시더라도 사전 방문 예약 전화나 문자 주시면
기다리시지 않고 빠른 상담이 가능합니다
감사합니다~^^
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