안녕하세요~ 경기도 남양주 다산 신도시
다세권에 공급이 되는 다산 현대지식산업센터
(지식산업센터, 근린생활시설(상가), 기숙사)
분양 정보 입니다^^
다산 현대지식산업센터
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■ 현대지식산업센터 규모
- 다산 현대지식산업센터는 다산신도시 진건지구 자족용지
3BL 지식산업센터 신축 공사 사업명으로 다산시도시
진건지구 자족용지3-1, 2BL 도시지역, 준주거지역,
지구단위계획구역에 지하 4층 ~ 지상 10층
(최고높이 63.60m) 5개동 규모로 조성
- 다산 현대지식산업센터는 지식산업센터 2~10층(4개동),
문화 및 집회시설, 운동시설, 기숙사 1개동,
근린생활시설(지하 1~지상2층)로 구성
■ 현대지식산업센터 상업시설
- 다산 현대지식산업센터 상업시설 지식산업센터 내에
위치한 만큼 입주기업 근무자를 고정수요로 품을 수 있으며
인근 타 지식산업센터를 비롯하여 아파트 단지,
학교, 공장 등이 자리하여 외부수요도 흡수할 전망
- 그리고 스트리트형 구성을 갖춘다는 점 역시
유동인구 유입에 유리하고 지식산업센터 바로 앞 입지에
현대프리미엄아울렛이 들어설 예정인 만큼
다산신도시를 대표하는 중심상업지구로 시너지 효과가 가능
- 지하 1층
영화관, 볼링장, 키즈카페, 서점, 스파 등 이용 고객 주요
동선에위치해 메인 앵커시설과 연계하여
상가 활성화 및 이용고객 최다를 예상
- 지상 1층
획일화된 상가 이미지에서 벗어나 각 구역별
컨셉이 따른 특화설계로 흥미를 유발하고 관심을
증대시켜 유동인구흡수 및 체류시간 증가로
상가 활성화가 예상
- 지상 2층
단지 내 지식산업센터 종사자 및 키즈카페 이용수요를
흡수하는 동선 설계로 VILLAGE 존 미디어 파사드
특화설계를 대표하는 상징적 이미지 역할을 기대
■ 현대지식산업센터 입지환경
- 다산 현대지식산업센터 프로젝트가 속한 다산 신도시는
총 면적 4749, 계획인구 약 3.2만세대(8.6만명) 규모로
구리-도농-호평의 동서 발전축과 별내-갈매-하남미사를 잇는
수도권 남측 발전축의 중심택지지구로 서울과 인접한
수도권 동북부 권역중앙선 도농역 생활권 내에 입지
■ 현대지식산업센터 특화설계
- 다산 현대지식산업센터 지식산업센터는 최대 6m의
높은 층고를 통하여 개발감 극대화가 되었고 탁트인
시야를 확보하였으며 주차장입구는 약 5톤 규모의 탑차도
무리 없이 진입이 가능하게 설계가 되었으며 물류이동의
편의성을 고려하여 화물 하역테크 시스템, 도어투도어 시스템
등도 적용이 되고 직원의 편의를 돕는 별동형 기숙사도 조성예정
■ 현대지식산업센터 교통환경
- 다산 현대지식산업센터는 8호선 연장 사업인
다산역(가칭)이 2022년 개통예정(잠실역 20분대 예정)이고
경의중앙선 도농역 이용이 가능(서울시청역까지 40분대)하고
인근 구리IC를 통하여 북부간선도로, 서울외곽순환도로,
43번 국도 등 광역 접근성이 우수하며 편리한 교통망을 통해
물류비 절감 효과기대가 가능
■ 현대지식산업센터 생활환경
- 다산 현대지식산업센터 당사업지는 2021년
개점예정인 현대프리미엄아울렛(예정)이 남측에 위치하고
기 공급한 지식산업센터, 공공천사, 업무시설, 주거단지가
밀집해 생활 환경이 우수하고 학교, 교회 등과
왕숙천, 체육공원이 인근에 있어 쾌적한 자연환경이 조성
■ 현대지식산업센터 개발환경
- 다산 현대지식산업센터는 인근 진건읍에 29만제곱미터
규모의 첨단복합단지인 그린스마트밸리 조성예정,
남양주 왕숙 대규모 택지(3기 신도시) 개발예정,
구리-남양주 일원에 경기 북부 제2차 테크노밸리
2026년 완공 예정 등 개발호재가 다수
■ 현대지식산업센터 투자가치
- 다산 현대지식산업센터는 경기도 남양주에
경의중앙선 역사 신설, GTX-B노선 등 교통호재로
다산신도시 부동산시장에 훈풍이 불 것으로 보이고
광역교통망 확충 및 당 사업지와 인접한 남양주 왕숙,
대규모 택지개발사업 등으로 서울과의 접근성이 개선되며
실수요자와 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다
■ 현대지식산업센터 임대수요
- 다산 현대지식산업센터는 다산 진건, 지금, 도농지구 등
배후세대, 그린 스마트밸리, 남양주 테크노밸리,
양정역세권 도시첨단산업단지 조성 시 약 3만명 이상의
직접 고용효과, 현대프리미엄아울렛(예정) 방문객
시너지효과, 인근 공공청사 근무자 임대수요(예정) 등
임대수요가 풍부
다산 현대지식산업센터 홍보관은
방문 예약제로 운영을 합니다
번거로우시더라도 사전 방문 예약 전화나 문자주시면
기다리시지 않고 빠른 상담이 가능합니다!
감사합니다~^^
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