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오류동 리엔비 지역주택조합 아파트!
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- 위치 : 서울 구로구 오류동 137-7 일원
- 면적 : 28,704.00㎡ (8,682.96평)
공동주택용지 25,199.00㎡
기부채납면적 3,505.00㎡
도로 3,505.00㎡
- 용도지역 : 제3종일반주거지역 → 준주거지역(상향)
- 건폐율 : 37.32% (법정60%)
- 용적율 : 399.94% (법정400%)
- 연면적 : 143,124.09㎡ (43,295.04평)
공동주택 127,814.09㎡ (38,663.76평)
커뮤니티지원시설 4,440.00㎡ (1,343.10평)
- 규모 : 공동주택 10개동
지상 30층, 지하3층
근린생활시설 및 커뮤니티지원시설
- 세대수 : 45㎡ 308세대
59㎡ 596세대
84㎡ 167세대
총 1,071세대
- 시공사 : 쌍용건설예정
- 착공예정 : 2019. 10
- 준공예정 : 2022. 10
◆ 규모 ◆
- 오류동 리엔비 지역주택조합 아파트는 서울 구로구 오류동 137-7 일원
(1호선 오류동역 1번과 2번 출구 건너편)에 공급
- 오류동 리엔비는 지하3층 ~ 지상30층, 10개동, 전용면적 45~84㎡
총 1071가구의 중소형으로 구성되었고 근린생활시설 및
커뮤니티지원시설이 들어설 예정
◆ 입지환경 ◆
- 오류동 리엔비 지역주택조합 아파트가 들어서는 구로구는
서울 서남권에 위치하고 동쪽으로 영등포구, 서쪽으로 부천시,
남쪽으로 금천구와 광명시, 북쪽으로 양천구와 경계를 이루고 있음
◆ 교통환경 ◆
- 오류동역 리엔비 지역주택조합 아파트는 오류동역 기준 50m,
도보 2분 거리의 초역세권에 들어서며 7호선 천왕역이 지근거리로
더블 역세권이며 경인고속도로와 서부간선도로, 남부순환도로가 인접
- 오류동 리엔비는 가산디지털단지, 구로디지털단지까지 차량 15분 이내
접근이 가능하며 여의도 12km, 부천시 10km로 차량으로 30분 이내
접근이 가능
- 오류동역 리엔비 아파트는 서해안고속도로 및 ktx 광명역과 인접하여
서울시 진입의 남서관문이자 경부, 경인선과 지하철 1,2,7호선이
통과하는 교통의 요지
◆ 특화설계 ◆
- 오류동역 리엔비 아파트는 전용 59㎡A는 중소형이지만 4베이
판상형 평면과 광폭발코니가 적용되어 공간 효율성을 극대화했고
전용 84㎡A는 안방 드레스룸 붙박이장과 보조주방 등 수납공간이
풍부하여 수납가구 비용 절감도 가능
- 오류동 리엔비는 기둥과 측벽, 가구난벽, 내력벽을 제외하고
모두 가변형 벽체를 적용하여 리모델링이 용이
- 오류동 리엔비는 일조량 확보를 위하여 남향배치가 설계되었고
넉넉한 주차장을 지하에 마련하여 지상에는 차없는 대신
테마공원을 계획하였으며 주민공동시설에는 실내골프연습장,
피트니스센터, 사우나 및 필라테스 시설등이 들어설 예정
◆ 커뮤니티 ◆
- 오류동역 리엔비 지역주택조합 아파트는 전세대가 남향배치로
계획이 되어 있고 안전을 고려한 시야가 트인 조경 계획
- 오류동 리엔비 아파트는 전동 1층 필로티계획을 통하여
개방감을 확보하며 신재생 에너지 및 에너지효율 2등급을
통한 에너지절약형 아파트로 설계될 예정
- 오류동 리엔비 아파트는 전타입이 조망을 위한 난간없는
입면 분할창이 도입되고 동파우려를 위한 세탁실과
실외기실이 배치될 예정 또한 전세대가 4베이 배치 및
여성을 위한 보조주방고 계획하였고 특히 재난 및 화재를
대비한 각 세대별 대피공간을 계획한 것이 특징
◆ 생활환경 ◆
- 오류동역 리엔비 아파트 단지 반경 1.5km 근방에 재래시장, 홈플러스,
롯데마트, 이마트, CGV, 구로성심병원, 구로고대병원, 코스트코,
이케아 등 생활편의
◆ 교육환경 ◆
오류동역 리엔비 지역주택조합 아파트 인근 교육시설로는
오류초, 개웅초, 개명초, 세곡초, 천왕초, 개봉중, 경인중,
서울공연예술고, 우신고 및 한영신학대학교와 성공회대학교가 위치
◆ 투자가치 ◆
- 구로 지역은 2000년이후 산업 구조를 디지털 중심으로 전환하며
참단산업의 입주가 늘어 구로디지털단지라는 새로운 지역이름을
갖게 되었으며 2010년 구로지역은 8000여개의 첨단 IT업체와
10만여명 전문 기술인들이 거주하는 벤처산업의 중심지로
부상하였으며 당연히 건축환경 역시 대폭 변화하였습니다
- 전통적인 구로공단의 이미지에 벗어나 디지털 산업단지와
문화 및 주거환경이 공존하는 21세기형 디지털문화 지역으로
발전을 거듭하고 있고 이에 따라 지역내 인구가 증가하면서
아파트들이 꾸준히 공급되고 있지만 유독 오류동 지역에는
최근 10여년간 신규 아파트 공급이 거의 없었습니다
오류동역 리엔비 아파트는 청약통장이 필요가 없고 주변 아파트
시세대비 10~20% 저렴히 공급되는 장점이 있고
원하는 동 호수 선택이 가능합니다
리엔비 지역주택조합 조합원의 자격은 만 19세 이상으로서
조합설립인가 신청일 현재 서울 및 인천시나 경기도에
6개월 이상 거주한 무주택자이거나,
전용 85㎡ 소형주택 1채 소유자면 가능합니다
오류동 리엔비 홍보관은 방문 예약제로 운영되오니
번거로우시더라도 사전방문 예약주시고 방문 하시면
빠른 상담이 가능합니다~
감사합니다~^^*
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