군자역 아델리제 오피스텔
군자 아델리제 모델하우스 위치
군자역 오피스텔 아델리제 분양가
군자 아델리제
전문 상담 팀장 신은미
◆ 010-9268-6692 ◆
5,7호선 환승 군자역 30초 더블 초역세권
대학앞권, 비즈니스 특권
넘치는 임대수요! 군자역이 답이다!
세종대, 건국대의 압도적 젊은 층 밀집지역과
강남, 중곡, 성수IT 밸리의 비즈니스 수요까지 더하다
가격은 반값, 시세차익은 2배
전세대 남향, 복층 구조!
계약금 10%, 중도금 무이자, 전매가능!
아델리제란? 귀족, 고귀, 우아, 품격을 뜻하는 아델과 궁전, 낙원을 뜻하는 엘리제를 결합한 합성어로 아델리제 건물에 사는 모든 사람에게 낙원에 사는듯한 편안한 느낌과 서비스, 그리고 행복감을 전달하는 매우 밝고 긍정적인 이미지를 창출하는 공간의 새로운 이름입니다
◆ 프리미엄
- 7호선, 5호선의 초역세권, 군자의 핵심을 잇는 특급 미래가치, 특급 생활의 가치
- 압도적 수요 / 세종대, 건국대, 한양대 및 성수IT 밸리 등 젊은층 수요 밀집지역
- 압도적 교통 / 청담역 10분대, 종로3가 20분대의 5,7호선 군자역 황금 역세권
- 압도적 생활 / 롯데백화점, 이마트, 건대상권, CGV, 어린이대공원 등 생활 인프라
- 압도적 설계 / 10층 옥상정원의 친환경 그린설계, 에너지절감 시스템, 풀옵션 가전, 가구
◆ 사업개요
- 사업명 / 군자 아델리제 오피스텔 신축공사
- 대지위치 / 서울특별시 광진구 능동 222-2외 1필지
- 지역,지구 / 일반상업지구, 준주거지역
제1종지구단위계획구역, 중심지미관지구
- 건축용도 / 업무시설(오피스텔), 근린생활시설
- 건축규모 / 지하1층 ~ 지상12층
- 대지면적 / 629,10㎡ (190.30평)
- 연면적 / 3,625.23㎡ (1,096.63평)
- 건폐율 / 59.89% (법정 60.00% 이하)
- 용적율 / 508.28% (상한 508.47% 이하)
지하철 5,7호선 환승역세권 군자 최고의 상권으로 10분안으로 출퇴근이 가능한 강남생활권인 7호선(청담역)과 강동생활권 및 동대문구 생활권이며 어린이대공원역 및 광역 교통망과 가장 가까운 능동에 첫번째로 분양하는 군자 아델리제 오피스텔을 소개합니다
■ 규모
군자 아델리제는 군자 아델리제 오피스텔 신축공사 사업명으로 사울특별시 광진구 능동 222-2외 1필지 일반상업지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중심지미관지구에 지하1층 ~ 지상12층 규모로 조성되며 전용면적 17.65㎡(A타입) 67실과 전용면적 22.98㎡ (B타입) 20실로 총 87실, 지하1층과 지상 1~2충은 상업시설로 3~12층은 오피스텔로 구성됩니다
군자 아델리제는 (주)무궁화신탁이 시행, (주)대명토건이 시공을 맡았습니다
■ 특화설계
군자 아델리제는 전체가 복층형인 소형 오피스텔로 구성되어 있으며 차별화된 건축외관 디자인 및 색체를 적용하고 친환경 녹색건축물 인증 및 에너지 효율등급을 취급할 예정이며 탁월한 설계 (높은 층고 4.2m로 쾌적한 실내 환경)로 상부플러스 공간의 활용으로 인한 넉넉한 공간 확보가 가능하며 대공원쪽과 천호대로변쪽으로 막히지 않는 영구 조망권을 자랑 합니다
■ 입지환경
군자 아델리제가 들어서는 군자역 일대와 건대입구역은 제2의 홍대 상권으로 최근 주목받고 있고 건국대, 세종대, 한양대 등의 대학촌으로 구성된 이곳은 신촌-홍대 못지않은 젊은이들의 거리로 활기가 넘치는 곳 입니다
■ 교통환경
군자 아델리제는 청담역 10분대, 종로3가 20분대의 5,7호선 군자역 환승 황금역세권 초역세권으로 지하철의 접근성뿐 아니라 광역교통망으로 동부간선도로와 강변북로 그리고 올림픽대로 등을 통한 서울 도심 및 외곽으로의 탁월한 접근성으로 사통팔달 교통요충지 입니다
◆ 개발환경
군자 아델리제 인근 국립서울병원이 종합의료복합시설로 변신중인데 2018년 말 완공될 예정으로 단지내에 대한의학회, 한국보건의료연구원, 사회보장정보원, 한국국제보건의료재단, 한국건강증진개발원, 대한전문응급처치협회 등의 전문의료연구기관 12개가 입주하게 되며 완공시 연간 20만여명의 방문객이 예상되는 등 개발호재가 많습니다
◆ 생활환경
군자 아델리제 주변 편의시설로 군자CGV, 이마트, 롯데백화점, 스타시티몰 등이 근접하고 건대로데오거리와 인근 건대상권과 문화시설등이 인접해 있어 중심상권에 핵심시설을 갖추고 있습니다
◆ 교육환경
군자 아델리제는 사업지반경 2km 거리에 대원외국어고등학교를 포함한 초중고, 건국대학교와 세종대학교 등의 교육시설이 있습니다
◆ 자연환경
군자 아델리제 주변 녹지, 공원은 어린이대공원과 중랑천 산책로, 아차산 생태공원, 구의야구공원 등이 근접하고 뚝섬유원지와 서울숲 역시 가까운 거리에 위치합니다
◆ 시스템
군자 아델리제는 에너지절감 시스템(태양광 및 연료전지 에너지 절감 시스템), 풀옵션 가전 가구(시스템 에어컨, 전동빨래건조대, 빌트인전자레인지, 세탁기, 냉장고 등), 무인택배함 설치, 오피스텔 별도 출입구 구성 및 출입통제 시스템이 설치 됩니다
◆ 임대수요
군자 아델리제는 한양대학교와 건국대학교 등이 인접한 대학교 밀집지역으로 준공 이후에도 꾸준하고 풍부한 대학생 배후수요가 이어질 것으로 예상되며 서울의 차기 실리콘밸리라 불리는 성수 IT밸리(성수산업단지)와 장안평 중고차단지가 근접해 직주근접 임차수요까지 더해 향후 미래가치에 대한 기대감이 커지고 있는 지역 입니다
◆ 투자가치
군자 아델리제는 교통여건이 개선되어 젊은층의 인구유입이 많고 다양한 생활인프라와 탄탄한 입지, 배후수요 등이 좋아 미래가치가 좋습니다
또한 군자 아델리제는 100호 미만의 단지 내 오피스텔로 정부의 부동산정책 강화로 인해 마땅한 투자처를 찾지 못하던 투자자들에게는 1회에 한해 전매가 가능하다는 점이 최대 장점으로 꼽혀 인기가 많습니다
군자 아델리제는 오피스텔과 상업시설을 동시에 분양하고 분양가가 인근 시세보다 낮게 책정 되었고 중도금 무이자 혜택이 있어 입주 전까지 금액에 대한 부담이 없는 것도 장점이며 입주일은 2019년 10월이 예정입니다
군자 아델리제에 대해 궁금하신 것 편안하게 문의주시기 바랍니다
군자역 아델리제 홍보관은 고객님들의 원활한 상담을 위해
방문 예약제로 운영하고 있습니다
번거로우시더라도 오시기 전 전화예약 주시고 방문하시면
기다리시지 않고 빠른 상담이 가능합니다
감사합니다^^
군자역 아델리제 분양
군자 아델리제 복층 오피스텔 분양가
군자역 오피스텔 아델리제 모델하우스
군자 아델리제 분양가
전문 상담 팀장 신은미
◆ 010-9268-6692 ◆
