지하철 1호선, 7호선 가산디지털단지역
안양천 조망 확보한 역세권
G밸리 IT산업단지 밀집지역
서울 국가산업단지 G밸리 배후수요!
입지 포인트
1인 가구 맞춤형 설계
전실 복층형 알짜 단지 희소가치
프리미엄 시세차익, 미래가치!
지금 잡아야 할 때!
G밸리 하우스디 어반 모델하우스 정보
G밸리 하우스디 어반 분양가 홍보관 안내
G벨리 하우스디 어반 복층 오피스텔
전문 상담 팀장 신은미
● 010-9268-6692 ●
안녕하세요!
빠른 직장퇴직, 저금리시대에 임대수익형 오피스텔에 관한 투자자들의 관심이 높아지고 있는데요
오늘은 최상의 투자수익을 창출할 수 있는 서울 시내에서 오피스텔 임대수요가 가장 많은 금천구 가산동 지하철 1호선, 7호선 가산디지털단지역 인근에 건축이 되는 가산 하우스디 어반 복층 오피스텔을 소개합니다^^
G벨리 하우스디 어반 분양가
G벨리 하우스디어반 홍보관 모델하우스 위치
G벨리 하우스디 어반 복층 오피스텔
전문 상담 팀장 신은미
● 010-9268-6692 ●
* 사업명 / 금천구 가산동 오피스텔 프로젝트
* 대지위치 / 서울특별시 금천구 가산동 535-7외 3필지
* 지역 지구 / 준공업지역, 최고높이제한지역,
대공방어협조구역(위탁고도82m)
* 세대수 / 오피스텔 594실
A타입 전용면적 : 5.86평 470실
B타입 전용면적 : 5.94평 88실
C타입 전용면적 : 10.77평 12실
D타입 전용면적 : 10.77평 11실
E타입 전용면적 : 11.87평 13실
* 대지면적 / 6,336.00㎡(461.31평)
* 연면적 / 30,283.99㎡(2,157.701평)
* 건축규모 / 지하3층, 지상15층 1개동
* 건폐율 / 54.69%
* 용적율 / 295.93%
* 건설사 / 대보건설
* 신탁사 / KB신탁
* 대행사 / 이음씨앤디
* 준공예정 2019년 12월경
♠ 규모
G밸리 하우스디 어반은 금천구 가산동 오피스텔 프로젝트 사업명으로 서울 금천구 가산동 535-7외 3필지 준공업지역, 최고높이제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도 82m)에 지하2층 ~ 지상15층, 1개동 규모로 조성이 됩니다
G벨리 하우스디 어반 오피스텔의 타입별 구체적 실수는 A타입(전용19.37㎡) 434실, A-1타입(전용19.23㎡) 36실, B타입(전용19.63㎡) 88실, C타입(전용35.61㎡) 12실, D타입(전용35.61㎡) 13실이 마련됩니다
G밸리 하우스디 어반은 오피스텔 594실 및 근린생활시설로 구성이 되며 시공은 대보건설이 맡았습니다
♠ 특화설계
G밸리 하우스디 어반 단지는 전체를 1~2인 가구의 선호도가 높은 원룸과 1.5룸으로 구성을 하고 복층형으로 일부 가구에서는 안양천도 조망할 수 있도록 설계가 되었습니다
- 당 PJT의 대다수는 전용 5평형 / 협소한 공간을 위한 수직 공간 활용 및 자투리 수납공간 아이템 필
- 실내의 숨은 공간을 활용하는 인테리어 아이템 / 최신식 케스케이드 시스템 도입으로 투자자, 임차자 만족도 극대화
- 당 PJT 상품은 주력 세대가 복층으로 구성 / 수직공간의 활용도 높음
- DEAD SPACE 최소화 활용공간을 극대화 하는 공간 / 인테리어를 통해 투자층 및 임대수요층 감성자극
♠ 입지환경
G벨리 하우스디 어반은 서울에서 유일한 국가산업단지인 G밸리(서울디지털 국가산업단지)인근 서울 금천구 가산동 지하철 1,7호선 가산디지털단지역 인근에 인접해 있습니다
♠ 교통환경
G밸리 하우스디 어반은 1호선, 7호선 환승역 가산디지털단지역과 약 1.0Km 거리이며 24개지선, 간선, 광역버스 운행으로 노량진, 여의도, 서울역, 종로, 고속터미널, 인천공항 등 이동이 용이합니다
또 남부순환로, 서부간선도로, 시흥IC 진입이 용이하며 강남순환고속도로 개통(2016.5월)과 서부간선도로 지하화 사업 추진으로 교통여건 개선될 예정 입니다
♠ 개발환경
G밸리 하우스디 어반은 최근 G벨리가 서울시 주도하에 2020프로젝트를 적극 추진중인 것도 호재로 작용할 전망입니다
2020프로젝트를 통해 G밸리는 향후 첨단기업체, 4,100여개와 종사자 9만명이 추가될 예정인데다가 주거, 문화, 복지, 여가등의 지원시설을 늘리고 부족한 공원녹지도 조성한다는 계획이어서 주거환경이 크게 개선될 전망이기 때문입니다
♠ 생활환경
G밸리 하우스디 어반은 사업지 반경 2km내 이마트 구로점과 고려대학교 구로병원이 있고 도보권 내 마리오아울렛, 롯데펙토리아울렛, 현대아울렛 등 가산 패션로데오거리 등이 인접하여 생활편의성이 좋습니다
♠ 커뮤니티
G밸리 하우스디 어반 단지 일부 층에는 2~3m 테라스가 설치 되고 자주식 주차 시스템이 도입이 되며 지상1층에는 330㎡(100평) 이상의 근린생활시설을 구성하고 옥상에는 야외정원, 단지 내 100m규모의 조깅트랙도 조성해 입주민의 생활편의성도 높인다는 방침 입니다
♠ 임대수요
G밸리 하우스디 어반은 편리한 교통망으로 서울 주요 도심권(시청, 여의도, 강남) 접근성은 물론 인접지역 접근성이 좋아 인접지역 수요층 확보가 가능하고 사업지 반경 2KM 내 G밸리(가산디지털단지, 구로디지털단지 등) 업무단지 직장인 (G밸리 비전 2020 호재 기대) 등 임대수요가 풍부합니다
♠ 투자가치
G밸리 하우스디 어반은 특히 안양천 조망(일부 제외)이 가능한 평면구성을 통해 G밸리 인근에 자리한 오피스텔에서는 보기 힘든 구성을 선보입니다
조망권이 우수한 오피스텔의 경우 주변 시세를 리딩하는 것은 물론, 향후 프리미엄이 붙어 있어 시세차익에 대한 기대감이 상승합니다
이런면은 투자 메리트로 작용하며 투자수요가 상당히 몰릴 것으로 전망이 됩니다
가산 하우스디어반 복층 오피스텔이 들어서는 가산동은 공실이 없기로 유명한 지역 입니다!
가산동 주변에 현재 입주한 오피스텔은 공실이 거의 없는 상태입니다
가산하우스디 어반 복층 오피스텔은 전세대 복층구조의 원룸으로 가산동은 수요는 많으며 공급은 부족한 지역 입니다
가산 하우스 디어반 복층 오피스텔의 상담을 원하시면
편안하게 문의주시기 바랍니다^^
감사합니다!
G밸리 하우스디어반 복층 오피스텔
가산 G벨리 하우스디 어반 분양가 정보
G벨리 하우스디 어반 홍보관 모델하우스 정보
전문 상담 팀장 신은미
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