잠실, 트리플 역세권을 누리는 명품 오피스텔!
잠실 프리미엄의 중심
오피스텔 성공투자의 핵심!
잠실 트리움 오피스텔
홍보관 분양가
전문 상담 팀장 신은미
● 010-9268-6692 ●
- 대지위치 : 서울시 송파구 방이동 43-3외(3필지)
- 지역 지구 : 일반상업지역 지구단위계획구역
(잠실광역중심제1지구)
- 대지면적 : 936.95㎡(291.59평)
- 건축면적 : 577.90㎡(174.81평)
- 매입면적 : 1,118.50㎡(338.35평)
- 건폐율 : 59.95%(법정 60%)
- 기부체납부분 : 154.55㎡(46.75평) / 13.82%
- 연면적 : 9,250.46㎡(2,798.26평)
- 용적율산정용연면적 : 7,856.74㎡(2,376.66평)
- 용적율 : 815.06%(법정 855.00%)
(기준 600%, 허용 800%, 상한 855%)
- 주차대수 : 99대(법정주차 99대)
- 건축규모 : 철근콘크리트조
- 건축규모 : 지하2층 / 지상17층 (최고높이 50.0m 이하)
- 주요구성 : 근.생/업무시설(오피스텔 195실)
- 준공 : 2019 초 예정
♣ 잠실 트리움 규모 ♣
잠실 트리움 오피스텔은 지하2층 지상17층 (최고높이 50.0m 이하) 총 193실로 전용면적 16~29㎡로 공급합니다
♣ 잠실 트리움 특화서비스 ♣
잠실 트리움 오피스텔은 수요자 선호도가 높은 16~29㎡ 최적의 맞춤 평면으로 구성되었습니다
잠실 트리움 오피스텔은 한샘이 제공하는 고품격 풀퍼니시드 인테리어를 제공합니다
트리움 오피스텔은 삶의 질을 높이는 통신, 보안 등 첨단 시스템을 도입하였습니다
또 옥상 정원, 골프퍼팅장, 무인택배함 등 편의시설이 완비되었습니다
♣ 잠실 트리움 입지환경 ♣
잠실 트리움 오피스텔은 8호선 몽촌토성역 근접으로 오피스구역과 방이동 먹자공목 사이의 중심지역으로 9호선 신방이역 최대 수혜지역에 입지합니다
잠실 트리움 오피스텔 사업지 인근은 소규모 주거(빌라) & 업무 B/D(건물)과 다수의 모텔 밀집지역으로 사업지 인근은 올립픽로 지구단위계획 결정에 따라 기존 숙박시설의 재건축 용도변경시에 인센티브가 적용되어 빠르게 업무시설 및 오피스텔로 변화되는 추세입니다
♣ 잠실 트리움 교통환경 ♣
잠실역, 몽촌토성역, 신방이역(예정) 도보 거리의 트리플 역세권
올림픽대로 및 송파대로 인접으로 우수한 서울 도심권 접근성
잠실 트리움 오피스텔은 교통환경도 우수합니다
트리움 오피스텔은 8호선 몽촌토성역(광역교통망) 150m 초역세권 위치하며 편도 3개 정류소(간선 2개, 지선 2개, 공항 1개, 마을 2개)를 이용하실 수 있습니다
잠실 트리움 오피스텔은 9호선 연정 신방이역 개통 예정(2018.6)으로 완공될 경우 잠실권 5분 여의도 30분 신논현 20분등 진입시간이 단축될 예정입니다
잠실 트리움 오피스텔은 올림픽대로를 이용한 서울 동서간 이동, 올림픽/ 잠실대교를 이용한 강북권 진입, 송파대로를 이용한 동남권 진입이 용이하여 광진구와 분당구, 강남구와 강동구를 연결하는 교통의 요충지입니다
♣ 잠실 트리움 개발환경 ♣
잠실 트리움 오피스텔은 향후 개발환경도 우수합니다
잠실 트리움 오피스텔 사업지 주변은 9호선 신방이역(예정)과 방이동 먹자골목을 이어주는 길목으로 오피스텔 및 상가로 개발중 입니다
또한 롯데월드 타워, 삼성 SDS이전 등 개발 호재가 많습니다
- MICE산업 - 잠실종합운동장개발(국제교류복합지구)
정부와 서울시가 공동으로 추진하는 약2조원 규모의 개발 사업
- 올림픽 주 경기장 리모델링, 대규모 전시 컨벤션 시설, 특급호텔/유스호스텔 등 상업시설을 지어 코엑스와 세텍까지 서울 동남권에 전시/컨벤션 시설이 조성될 예정임
북편 한강변과 탄천은 보행자 중심의 문화, 여가 공간으로 변모, 올림픽대로 400m구간과 탄천
동서로 일부를 지하화하고 종합운동장에서 한강변을 잇는 테크 설치 예정
예상효과 - 연간 15조의 경제파급 효과와 8만개의 일자리 창출 예상
- MICE산업 - 잠실종합운동장개발(국제교류복합지구)
예정계획
1단계 / 2019~2022년 학생체육관과 수영장 철거, 전시 컨벤션시설, 호텔 신축
2단계 / 2022~2023년 실내체육관과 보조경기장 철거, 올림픽대로 지하화, 마리나를 비롯 한강과 탄천개발
3단계 / 2023~2025년 야구장 이전, 기존 상업시설 건축
- 올림픽 주경기장 리모델링, 대규모 전시 컨벤션 시설, 500실 규모의 특급효텔, 1000실 규모 유스호스텔 등
- 잠실 관광특구 - 롯데월드, 석촌호수, 방이맛골, 올림픽공원 등 규모 2,3100.000㎡(698,775평), 2012.3.15 지정
관광 특구 활성화 보조금 교부(최대 50%), 특구 별 대표축제 지원 육성, 연중 명소화사업지원(야간관광 활성화, 환대 캠페인 등)
♣ 잠실 트리움 주거환경 ♣
- 롯데월드, 롯데백화점, 롯데월드몰 등 도보 거리에서 누리는 대규모 인프라
- 지역을 대표하는 관광명소 거리로 개선되는 방이동 먹자골목 바로 앞 입지
- 올림픽공원, 송파방이공원, 석촌호수를 모두 가까이 누리는 청정 주거환경
잠실 트리움 오피스텔은 각종 생활편의(먹자골목, 롯데타워, 공원, 병의원 등) 시설이 800m내에 인접하였고 올림픽공원이 근접하고 석촌호수, 한강시민공원등 쾌적한 주거환경이 조성되었습니다
♣ 잠실 트리움 배후임대수요 ♣
잠실 트리움 오피스텔은 강남, 잠실 등 초역세권 및 업무지역 접근성(5분~25분)이 우수합니다
잠실 트리움 오피스텔이 들어서는 인근지역은 전세난에 따른 실거주자의 수요가 증가하고 있고 잠실 관광특구 지정으로 향후 지역개발 및 보완 등으로 인한 주거환경 개선으로 임대수요는 풍부할 것으로 사료됩니다
♣ 잠실 트리움 투자가치 ♣
- 잠실권 업무지구의 풍부한 배후수요 및 잠실관광특구의 대규모 유동인구 흡수
- 현대자동차 글로벌 비즈니스센터, 삼성SDS 본사 이전 등 개발호재 집중
- 전시 컨벤션 시설, 특급호텔 등 국제교류복합지구로 개발되는 잠실운동장
잠실 트리움 오피스텔의 입주는 2019년 초 예정입니다
잠실 트리움 오피스텔에 대해 궁금하신 것 편안하게 문의주시기 바랍니다
잠실 트리움 오피스텔 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위해
방문 예약제로 운영 되고 있습니다
번거로우시더라도 오시기전 전화예약 주시고 방문하시면
기다리시지 않고 상담 받으실 수 있습니다
감사합니다^^
잠실 트리움 오피스텔
홍보관 분양가
전문 상담 팀장 신은미
● 010-9268-6692 ●
